Ayuda a la entrada para la adquisición de vivienda protegida

Solicitud de ayuda a la entrada para la adquisición o adjudicación de las tipologías de vivienda protegida de nueva construcción.

Fuera de plazo

Fecha de publicación
:
9/08/2022

Lea los requisitos y tramite

  • Plazo de presentación

    Desde: 28/07/2021 Hasta: 15/09/2021

    Convocatoria: desde el 28 de julio hasta el 15 de septiembre de 2021, ambos incluidos.

  • Finalidad

    Financiar una parte del precio de adquisición o adjudicación de las tipologías de vivienda protegida de nueva construcción, señaladas en las correspondientes convocatorias.

  • Destinatarios

    Los adquirentes o adjudicatarios de viviendas protegidas de nueva construcción calificadas y que cumplan entre otros los siguientes requisitos generales:

    a) Poseer nacionalidad española o tener residencia legal en España.

    b) Hallarse al corriente en sus obligaciones tributarias con la Hacienda estatal y la Hacienda de la Comunidad Autónoma, así como en las obligaciones con la Seguridad Social.

    c) Reunir los requisitos previstos en el artículo 12.2 de la Ley 6/2011, de 23 de marzo, de Subvenciones de la Comunidad Autónoma de Extremadura.

    d) Disponer de unos ingresos anuales ponderados anuales que no excedan de 3,5 veces el IPREM.

    e) Haber formalizado un contrato de compraventa o título de adjudicación con los contenidos mínimos determinados.

  • Requisitos

    a) Poseer nacionalidad española o tener residencia legal en España.

    b) Hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias con la Hacienda Estatal y la Hacienda General de la Comunidad Autónoma, así como en las obligaciones con la Seguridad Social.

    c) Reunir los requisitos previstos en el artículo 12.2 de la Ley 6/2011, de 23 de marzo, de Subvenciones de la Comunidad Autónoma de Extremadura.

    d) Disponer de unos ingresos anuales ponderados anuales que no excedan de 3,5 veces el IPREM.

    e) Haber formalizado un contrato de compraventa o título de adjudicación que incorpore el siguiente contenido mínimo:

    e.1) Que el promotor descuenta del precio de compraventa o adjudicación el importe de la subvención del programa de ayuda directa a la entrada que correspondiera al comprador o adjudicatario a la fecha del visado del contrato o título.

    e.2) Que las partes condicionan el referido descuento al efectivo reconocimiento administrativo de la subvención descontada, en el plazo máximo de un año a contar desde la firma de la escritura de compraventa o de adjudicación, y convienen en que, de no producirse dicho reconocimiento en plazo, el adquirente o adjudicatario deberá abonar el importe de la subvención descontada en la forma y plazo que convengan las partes, y su incumplimiento será causa de resolución del contrato.

    e.3) Que el adquirente o adjudicatario reúne los requisitos exigidos para acceder a la subvención descontada y se compromete a solicitarla en el plazo de diez días hábiles, a contar desde la fecha del visado del contrato de compraventa o del título de adjudicación, si hubiere una convocatoria de la ayuda en vigor que permitiera la presentación de la solicitud. En otro caso, el adquirente o adjudicatario se compromete a solicitar la ayuda dentro de los primeros diez días hábiles del plazo de presentación de solicitudes que señale la próxima convocatoria de la subvención.

    f) Que el contrato de compraventa, o el título de adjudicación, haya sido visado por el órgano administrativo competente, y aquel no se haya elevado a documento público con anterioridad al 31 de diciembre de 2018.

    g) Que el adquirente o adjudicatario ceda al promotor el derecho al cobro de la subvención descontada. Dicha cesión que solo surtirá efecto en caso de efectivo reconocimiento de la subvención en el plazo señalado en la letra e.2) del apartado 1.

    Así mismo, el Programa de ayuda directa a la entrada comprende las siguientes actuaciones subvencionables:

    a) La adquisición o adjudicación de viviendas protegidas de nueva construcción de régimen especial o general, o del programa especial, calificadas provisionalmente conforme a planes autonómicos de vivienda anteriores al Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016, siempre que las obras se hubieren iniciado antes del 30 de septiembre de 2018.

    b) La adquisición o adjudicación de viviendas protegidas de nueva construcción de régimen especial, incluida su modalidad de vivienda protegida del programa especial, que se encuentren en alguna de las siguientes situaciones:

    b.1) Que hayan obtenido calificación provisional una vez en vigor el Plan de Vivienda de Extremadura 2018-2021, siempre antes del 8 de julio de 2020.

    b.2) Que hayan obtenido calificación provisional durante la vigencia del Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016.

    b.3) Que hayan obtenido calificación provisional conforme a planes anteriores al señalado en la letra anterior, siempre que las obras se hubieren iniciado con posterioridad al 30 de septiembre de 2018.

  • Cuantía

    3.000 € con carácter general para viviendas calificadas anteriores al Plan de Vivienda de Extremadura 2013-2016 (siempre que las obras se hubieren iniciado antes del 30 de septiembre de 2018).

    Para viviendas calificadas conforme al Plan de Vivienda de Extremadura 2018-2021 y durante la vigencia del Plan 2013-2016 de acuerdo con los requisitos exigidos particulares de cada caso.

    6.000 € si los ingresos familiares ponderados son inferiores a 2,5 IPREM.

    9.000 € si los ingresos familiares ponderados son superiores a 2,5 IPREM.

    Además en las líneas específicas de protección preferente se añadirán 1.000 € adicionales:

    a) Línea joven (menores de 35 años).

    b) Línea de familias numerosas.

    c) Línea de víctimas de violencia de género.

    d) Línea de víctimas del terrorismo.

    e) Línea de personas con capacidades diferentes (grado de discapacidad igual o superior al 33 %).

  • Documentación

    a) Certificados que acrediten que los adquirentes o adjudicatarios se encuentran al corriente de sus obligaciones tributarias con la Hacienda estatal y la Hacienda de la Comunidad Autónoma de Extremadura, así como de sus obligaciones con la Seguridad Social.

    b) Modelo normalizado de declaración responsable que acredite que los adquirentes o adjudicatarios no se hallan incursos en ninguna de las circunstancias previstas en el artículo 12.2 de la Ley 6/2011, de 23 de marzo, de Subvenciones de la Comunidad Autónoma de Extremadura.

    Se aportará de oficio al procedimiento de concesión de ayuda directa a la entrada la documentación aportada al procedimiento de visado del contrato de compraventa o del título de adjudicación que, seguidamente, se relaciona:

    a) Copia de DNI o NIE de los adquirentes o adjudicatarios y del representante, en su caso.

    b) Copia del libro de familia o certificado de inscripción de los datos contenidos en el mismo, expedido por el Registro Civil, en su caso.

    c) Copia de la Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) de los adquirentes o adjudicatarios, correspondiente al período impositivo vencido inmediatamente anterior a la presentación de la solicitud. En caso de no estar obligado a presentar la citada declaración, deberá aportar certificado de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, que así lo acredite. Si se hubiesen obtenido ingresos exentos o no sujetos a tributación por IRPF, deberá aportarse resolución o certificado del organismo público competente, que acredite los importes percibidos.

    d) Copia del contrato de compraventa de la vivienda objeto de la ayuda, debidamente visado.

    e) Copia del certificado acreditativo de la condición de familia numerosa, en su caso.

    f) Copia de la sentencia firme que acredite que alguno de los adquirentes o adjudicatarios o de las personas integrantes de su unidad de convivencia, ha sufrido violencia de género, física o psicológica, en su caso.

    g) Copia del documento acreditativo del grado de discapacidad que padece alguno de los adquirentes o adjudicatarios o de las personas integrantes de su unidad de convivencia, emitido por el Centro de Atención a la Discapacidad de Extremadura (CADEX) o por los órganos competentes de otras Administraciones Públicas, en su caso.

    h) Copia del certificado de víctima de violencia de terrorismo, que acredite que alguno de los adquirentes o adjudicatarios o de las personas integrantes de su unidad de convivencia, reúne dicha condición, en su caso.

  • Solicitud y Anexos

    Formularios de solicitud:
  • Normativa

  • Resolución

    • Resolución del procedimiento
      Consejería de Movilidad, Transporte y Vivienda,
      Dirección General de Vivienda
    • Plazo para resolver
      6 meses
    • Efecto silencio administrativo
      Desestimatorio
    • Fin vía administrativa
      No
    • Impugnación vía administrativa
    • Recursos que proceden descripción

      Contra resolución, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso de alzada ante la persona titular de la Consejería competente en materia de vivienda en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la notificación de la resolución (artículo 101 de la Ley 1/2002, de 28 de febrero, de Gobierno y Administración de la Comunidad Autónoma de Extremadura, y artículos 30, 112, 121 y 122 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas). Todo ello debe entenderse sin perjuicio del derecho que asiste a los interesados para que puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen procedente.

  • Órgano gestor

    Consejería de Movilidad, Transporte y Vivienda
    Dirección General de Vivienda
    Servicio de Gestión de Ayudas
    AVENIDA de las Comunidades, S/N
    06800, Mérida

¿Qué te ha parecido? ¿Qué te ha parecido este contenido?